AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

Studio Facenda di Piumazzo si occupa di amministrazione condominale a Castelfranco Emilia, Modena, San Cesario sul Panaro, Vignola, Spilamberto, Savignano e Marano sul Panaro, offrendo un servizio qualificato, puntuale, efficiente e completo, ottimizzando tempi e costi delle gestioni.

L’obiettivo di Studio Facenda è garantire un elevato standard del servizio di amministrazione condominiale a Castelfranco Emilia e zone limitrofe, e per fare questo puntiamo sulla relazione con le persone, sull’innovazione tecnologica e sulla competenza tecnica e professionale del nostro staff, costantemente aggiornato in materia.
Teniamo molto alla puntualità e alla tenuta costante della contabilità ordinaria con quadratura settimanale dei conti dei condomini di nostra gestione: solo in tal modo riusciamo a tenere aggiornati i condomini sulla pianificazione dei lavori richiesti e sulla situazione dei pagamenti.

I servizi di amministrazione condominiale dello Studio Facenda sono i seguenti:

1. redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione
2. eseguire le deliberazioni dell'assemblea, convocarla annualmente per l'approvazione del rendiconto condominiale e curare l'osservanza del regolamento di condominio;
3. convocare eventuali assemblee straordinarie con disponibilità di sala riunioni
4. richiesta di preventivi;
5. disciplinare l'uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini;
6. riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l 'esercizio dei servizi comuni;
7. assistenza fiscale;
8. compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell'edificio;
9. eseguire gli adempimenti fiscali;
10. curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonchè ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza;
11. curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti alla gestione ordinaria del condominio;
12. stipulare a aggiornare le polizze assicurative condominiali;
13. curare la tenuta del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell'amministratore e del registro di contabilità;
14. conservare tutta la documentazione inerente alla propria gestione riferibile sia al rapporto con i condomini sia allo stato tecnico-amministrativo dell'edificio e del condominio;
15. consulenza e assistenza tecnico-civilista e legale
16. fornire al condominio che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti, degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso
17. redazione di regolamenti condodominiali.